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VILLA SU LAGO DI COMO

• V2041MI
• Sale
• Villa

Villa Storica Pieds Dans L'Eau di Grande Pregio su Lago di Como
Nel cuore di Brienno, affacciata direttamente sulla sponda occidentale del Lago di Como, questa residenza d’epoca rappresenta un asset immobiliare unico per storia, posizione e identità. Con origini documentate alla fine del XVII secolo, già censite in cartografie del 1720, e sviluppo architettonico tra il 1847 e il 1860, la proprietà nasce come antico setificio, riconvertito negli anni ’60 in villa privata e oggi oggetto di una riqualificazione completa. Dal punto di vista costruttivo, l’immobile preserva elementi autentici di grande valore: murature portanti in pietra locale di notevole spessore, solai con travi lignee originali, ampie campate di matrice industriale e altezze interne scenografiche fino a 9 metri. La ciminiera storica si afferma come segno architettonico iconico sul Lago di Como, mentre porticati in pietra e logge coperte amplificano il dialogo diretto con l’acqua. Elemento distintivo è il pontile privato, oggi accesso privilegiato via lago, un tempo infrastruttura operativa per il trasporto merci verso Como. La villa, servita da ascensore e collegata alla dépendance ottocentesca, anch’essa integralmente ristrutturata, si sviluppa su circa 700 mq con ambienti di rappresentanza, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina, taverna con grande camino, camere da letto con bagno en suite e locali di servizio, tutti con affaccio diretto sul lago. Un caratteristico portico in pietra e un giardino privato di 200 mq con piscina, il tutto a filo d'acqua, permettono di vivere il Lago di Como in tutta la sua essenza. Completa la proprietà un comodo garage doppio, direttamente collegato all’abitazione, che garantisce massima praticità e riservatezza. Una residenza iconica che integra identità storica, forza architettonica e lifestyle lacustre in un contesto semplicemente unico.